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Bayonne (64100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

2
545 000 €
Réf 3

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier des Halles à Bayonne, ce magnifique appartement T4 de 100 m² allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Niché au 1er étage d'un immeuble de caractère à la façade en pierre de taille, ce bien entièrement rénové avec des prestations soignées séduira les amateurs de volumes, de luminosité et d'emplacements privilégiés.

L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon / salle à manger avec une agréable vue sur la Nive et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde chambre bénéficie d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un couchage, un bureau ou un coin lecture. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble.

Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie bayonnaise : commerces de bouche, Halles, restaurants, centre historique et quais de la Nive sont accessibles à pied.

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Bayonne.

Les + du bien Quartier des Halles, emplacement premium Appartement entièrement rénové 100 m² habitables (loi Carrez) Vue dégagée sur la Nive Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres dont une suite parentale Chambre avec mezzanine 2 salles d'eau WC séparé Immeuble de caractère en pierre de taille Commerces et centre-ville accessibles à pied Prestations soignéesContact : 06.52.49.81.29

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • vue sur la Nive

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 12

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €
Prix net vendeur 517 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 519 150 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %

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